Alloggi e orti urbani via Nenni - Contratto di Quartiere Cascina del Sole

Oggetto: Lavori di costruzione di 17 alloggi e di orti urbani in via Nenni, nell'ambito del Contratto di Quartiere di Cascina del Sole

Luogo: via  Nenni - Cascina del Sole

Descrizione:
L’edificio, oggetto di finanziamento regionale nell’ambito del Contratto di Quartiere finanziato dalla Regione Lombardia, si colloca nella zona a servizi esistente nell’ex comparto di lottizzazione chiamato CC6 del comune di Bollate a cavallo fra Bollate Centro e la frazione di Cascina del Sole. L’edificio  comprende 17 alloggi di vario taglio (9 da circa 43 a 2 posti letto 8 da circa 60 a tre posti letto) che configurano una sorta di residenza collettiva rivolta a categorie sociali protette in linea con la destinazione urbanistica a servizi (giovani coppie, anziani, disabili, ecc.). E' prevista una sala comune, volutamente libera, prospiciente gli spazi verdi, con i servizi interni fondamentali per rendere possibili le più varie e variabili attività comunitarie.
La presenza della loggia di distribuzione su due piani consente la comunicazione diretta fra gli alloggi e fra alloggi e parti comuni. Ciò tende a favorire la reciproca assistenza nonché il rapporto immediato con la zona comune che può funzionare da servizio di vigilanza e di prima assistenza in caso di urgenze particolari con la predisposizione di domotica particolare che mette in comunicazione i vari alloggi al locale comune.
L’edificio è organizzato su due piani similari con loggia comune che funziona da elemento distributore accessibile anche a diversamente abili tramite ascensori appositi posti vicino ai vani scala e con androni che portano alla parte retrostante, dove sono collocati gli spazi per gli orti e i posti macchina. La parte comune di quasi 140 mq è organizzata in due sezioni con una parte verso lo spazio libero esterno, indivisa, eventualmente divisibile con porte scorrevoli, e una parte interna al fabbricato di servizio (un piccolo ufficio, un deposito, servizi igienici essenziali). Può ospitare sala ritrovo e riunioni, o sede di cooperativa d’assistenza e per attività sociali, sede di cooperativa di servizi di gestione anche degli orti sociali, ecc. vi si può accedere da dentro e da fuori ovvero dalla zona orti. Accanto al locale comune si trova un alloggio che può funzionare da abitazione di un custode sociale che sovrintenda alle problematiche sociali dell’edificio e della zona.
L’edificio è recintato con zona a verde antistante e con parcheggi scoperti sul retro.
L’immagine esterna della casa, in mattoni e pilastri in ferro verniciato e copertura in coppi, si inserisce nel contesto edilizio esistente.
La costruzione recepisce le recenti normative sul contenimento energetico in edilizia ed è predisposta per l'installazione di pannelli fotovoltaici, che si prevede di installare con successivo appalto.
Il progetto prevede inoltre la creazione di una quarantina di orti sociali pubblici da porre in affitto. Gli orti saranno delimitati in rete plastificata a verde e paletti dotati di  piccoli depositi per attrezzi in legno prefabbricato.

Inizio lavori: 12.04.2007

Data fine lavori: 31.12.2009

Ditta appaltatrice: Impresa “L'Idea Casa” srl – Via F. De Sanctis 33 - Milano

Costi: importo complessivo dei lavori € 1.183.503,67

Ufficio referente:
Unità Organizzativa Lavori Pubblici